اجاره ملک در استانبولاخبار

صفر تا صد اجاره ملک در استانبول ۲۰۱۹

اجاره ملک در استانبول ۲۰۱۹

شما با اجاره ملک در استانبول واحد مسکونی در ترکیه ، ابتدا آگاهی بیشتری نسبت به شرایط زندگی در ترکیه پیدا میکنید و بعد میتونید تصمیم به اقامت طولانی مدت بگیرید . برخی هم قصد مهاجرت به کشور سومی را دارند و اقامت ترکیه برایشان موقتی است . و یا دلایل دیگری وجود دارد که اجاره ملک در ترکیه بهترین انتخاب برایشان قلمداد میشود . برای این دسته از ایرانیان عزیز ، شرایط کلی و مقررات اجاره ملک در ترکیه را مورد بررسی قرار داده ایم . توجه داشته باشید که در مورد اجاره خانه در استانبول، همه چیز توافقی است و بنابراین برای نوشتن اجاره نامه باید بسیار با دقت عمل کرد .

 

شرایط  اجاره ملک در استانبول :

برای اجاره خانه در استانبول باید پاسپورت معتبر و یا کیملیک داشته باشید

ودیعه ( دپوزیت ) معمولا برابر با مبلغ ۲ ماه اجاره منزل است که باید در ابتدا پرداخت شود .

اجاره هر ماه باید ابتدا هر ماه پرداخت گردد.

در ترکیه رسم بر این است که حکم تخلیه را هنگام عقد شما با اجاره خانه در استانبول واحد مسکونی در ترکیه ، ابتدا آگاهی بیشتری نسبت به شرایط زندگی در ترکیه پیدا میکنید و بعد میتونید تصمیم به اقامت طولانی مدت بگیرید . صاحبخانه میگیرد تا اگر با مستاجر دچار مشکل شد ، بتواند عذر او را بخواهد .

افزایش بهای اجاره طبق تورم رسمی که هر سال دولت اعلام میکند صورت میگیرد .

درصورتیکه هریک از طرفین زودتر از موعد سررسیدشما با اجاره خانه در استانبول واحد مسکونی در ترکیه ، ابتدا آگاهی بیشتری نسبت به شرایط زندگی در ترکیه پیدا میکنید و بعد میتونید تصمیم به اقامت طولانی مدت بگیرید .بخواهد قرارداد را فسخ کند ، لازم است که ۲ ماه زودتر به طرف دیگر اعلام کند.

چنانچه مستاجر بخواهد قبل از موعد منزل را تخلیه کند ، معمولا” ودیعه عودت داده نخواهد شد مگر اینکه هنگام قرارداد توافق دیگری صورت گرفته باشد .

پرداخت هزینه های شارژ ساختمان (عایدات) و قبوض مصرفی بر عهده مستاجر است .

اجاره خانه در استانبول
اجاره خانه در استانبول

اجاره ملک در استانبول :

ذکر نام افراد بالای ۱۸ سال در اجاره نامه الزامیست

هرگونه خرابی قبلی در تجهیزات ملک باید از طرف مالک اصلاح شود . چنانچه خرابی در زمان اقامت مستاجر ایجاد شود هزینه تعمیر به عهدهء مستاجر است .

چنانچه در قرارداد اجاره ذکر شده باشد که آپارتمان رنگ شده تحویل مستاجرداده شده ، بعد از پایان قرارداد هم باید مستاجر ملک را رنگ شده تحویل داده شود .

هزینه کمیسیون بنگاههای معاملات املاک ، مطابق با قانون ، ۱۲% از کل اجاره سالیانه است .

دریافت رسید اجاره پرداخت شده در هر ماه الزامیست .

مالک بدون عذر منطقی نمیتواند خواستار تخلیه ملک توسط مستاجر بشود .

در صورت شکایت همسایگان از مستاجر و یا ایجاد اختلال در آسایش ساکنین ، مالک میتواند خواستار تخلیهء ملک خود بشود .

چنانچه تسلط کافی به زبان ترکی ندارید ، همراهی با مترجمی مطمئن و امین شرط اولیهء احتیاط است .

همینطور توصیه میکنیم از خالی بودن ملک ( بخصوص اگر مبله میخواهید) مطئن شوید . گاهی دیده شده که هنگامی که مستاجر قبلی در سفر بوده ، ملک توسط دلالان ناشناخته ، به شخصی جدید اجاره داده شده !!!!!!

مجدد تاکید میکنیم که توافق بر سر اصلیات در عقد قرارداد اجاره ملک بسیار با اهمیت است .

اجاره خانه در استانبول
اجاره خانه در استانبول

قیمت اجاره خانه در مناطق مختلف استانبول :

 

محله نیشانتاشی  Nişantaşı Mah

اجاره خانه در استانبول واحد سوئیت با لوازم کامل و شیک، همراه با هزینه آب برق گاز و اینترنت ماهانه حدود ۲۰۰۰ لیر.

واحد یک خوابه شیک با لوازم لوکس و دارای پارکینگ حدود ۳۷۰۰ لیر.

واحد یک خوابه فول مبله حدود ۱۸۵۰ لیر. (زیر زمین)

واحد ۲ خوابه لوکس در منطقه ای شیک و دارای پارکینگ، دارای لوازم آشپزخانه حدود ۴۱۰۰ لیر.

واحد دو خوابه با لوازم کامل و شیک، همراه با هزینه آب برق گاز و اینترنت ماهانه حدود ۳۳۰۰ لیر.

شیشلی  Şişli

اجاره خانه در استانبول عثمان بی واحد یک خوابه با لوازم شیک همراه با هزینه های آب برق گاز اینترنت و شارژ، ماهانه حدود ۲۸۰۰ لیر.

نزدیک شیشلی جامی، واحد دو خوابه فول مبله نزدیک مترو حدود ۲۲۰۰ لیر.

پشت جواهیر واحد دو خوابه تمیز بدون وسایل حدود ۲۵۰۰ لیر.

بومونتی در رزیدانس شیک با امکانات بالا واحد یک خوابه بدون لوازم حدود ۲۵۰۰ لیر.

اسن یورت  Esenyurt

اجاره خانه در استانبول مجتمع اینویا با امکانات بالا واحد یک خوابه با لوازم کامل و شیک حدود ۱۳۰۰ لیر.

جمهوریت در بهترین رزیدانس منطقه، واحد یک خوابه شیک بدون لوازم ۱۳۰۰ لیر. و واحد یک خوابه مبله با منظره دریا حدود ۲۰۰۰ لیر.

اینویا ۱ با امکانات بالا واحد دو خوابه بدون لوازم حدود ۱۳۰۰ لیر.

رزیدانس ها با تمام امکانات واحد یک خوابه بدون لوازم حدود ۱۰۰۰ لیر.

ماسلاک  Maslak

اجاره خانه در استانبول ماسلاک برج زیبای اسپاین واحد ۲ خوابه فول مبله و لوکس با امکانات بالا ۹۵۰۰ لیر.

ماسلاک نزدیک مترو در برج شیک واحد دو خوابه فول مبله و لوکس ۶۰۰۰ لیر.

ماسلاک در مجتمع آغااوغلو، واحد یک خوابه ۲۵۰۰ لیر، واحد سه خوابه ۳۸۰۰ لیر، دارای سرویس تا ایستگاه مترو.

ماسلاک در مجتمع بسیار لوکس با امکانات بالا واحد دوخوابه فول مبله ۶۰۰۰ لیر.

 

فلوریا  Florya

اجاره خانه در استانبول فلوریا در بهترین مجتمع منطقه با تمام امکانات واحد سه خوابه حدود ۶۲۰۰ لیر.

فلوریا نزدیک به ساحل با منظره بی نظیر دریا واحد ۴ خوابه تمیز با بالکن بزرگ حدود ۶۵۰۰ لیر.

در صورت نیاز به هر گونه مشاوره با ما تماس حاصل فرمایید.
در سال ۱۳۹۷، شرکت مدیا پل در شهر استانبول ترکیه با ثبت رسمی و مجوز دولت ترکیه پا به عرصه خدمات اقامت در ترکیه ،خرید ملک در ترکیه ، اجاره ملک در استانبول ،نمایشگاه های ترکیه ، امور بازرگانی، امور مشاوره حقوقی، ثبت شرکت در ترکیه ،کسب و کار در ترکیه  و  فرانچایز( اخذ نمایندگی در ترکیه) ، امور تحصیلی(مدارس، دانشگاه های ترکیه ، معادل سازی مدارک)، آموزش زبان ترکی و انگلیسی، خرید و فروش املاک و… گذارد . با ما میتوانید به آسانی اقامت ترکیه را دریافت کنید.